《哪吒》、《王者荣耀》、“PAPI酱”……每个IP标签都让人耳熟能详，乃至留有深刻印象，这些独立IP背面却隐含着巨大商业价值。单就以2020年大火手游“阴阳师”为例，据艾瑞咨询数据显现，其IP价值评价就高达702.2亿元，而且仍具有足够的增值空间。

互联网年代，IP成为商业作业中不可或缺的一环，而民宿职业凭仗自身的多样性与可变性，成为大文旅工业中IP价值交融的着陆点。“动画IP+民宿”、“电影IP+民宿”、“游戏IP+民宿”等组合方法如漫山遍野般敏捷打开，民宿立异开展方法也来到新的十字路口。

一、IP年代，民宿的春风

IP年代降临前夜，民宿职业阅历迅猛开展，乃至招引不少都市白领高管为心中的愿望与情怀辞去作业投身其间，这也反映出民宿自身的特性化情感寄予与底层基因的多样性。但职业商场粗野生长的背面也隐藏着新的问题与应战。

一方面不少民宿在特性化的道路上过于注重表面装修，却疏忽人文内核的打造，然后导致装修风格的同质化。比方本来想打造差异化的“少女专属”民宿，终究千人一面全都是“粉色墙纸+油画+气球”的方法，廉价的装修不光无法构成特征，更没有瞄准“少女心”集体的真实需求。

另一方面的问题则截然相反，过于寻求特性使得民宿内部风格乱七八糟，无法构成有力的品牌与集群效应，更与用户实践的功能性场景需求相悖，初度别致体会往后，难以在用户的脑中留下深刻印象并构成留存与复购。

IP年代的到来，为处理民宿职业开展的内部矛盾供给强有力的“抓手”。最显着的表现便是近来大火的民宿类综艺IP，不光为民宿职业导入流量，更构成一阵“民宿热”。《神往的日子》、《亲爱的客栈》带火如泸沽湖、阿尔山、桃花源景区等一批小众游览民宿IP;《芳华旅社》中的浙江莫干山景区民宿群，凭仗综艺宣扬与“归隐”IP绑定，构成共同的都市精英仙野隐居的网红民宿IP。这些大综艺节目让更多不同类型风格的民宿呈现在用户与职业玩家的视界中，处理民宿职业IP培育与品牌提高问题。

二、外部IP，联合与交融

民宿的住宿单元相对独立且可塑性强，从外部引进IP进行联合或交融的方法较为常见。可是依据不同状况，民宿与IP的绑定方法各有不同。

首要，传统景区IP与民宿的交融方法最为常见，但跟着游览住宿职业的开展，又呈现新的改动。小众景区IP开端不断出圈，背面隐藏的是用户消费习气的改动，由曩昔一股脑蜂拥争抢稀缺的游览资源，变为寻求多元化、小众化的自在发现之旅。景区IP变得涣散且独立，也使得小众景区民宿与之绑定的关联性更强，但依靠联络更为相等，乃至有利于打破IP固有鸿沟，内部孵化民宿独立品牌。

其次，大牌日子IP与民宿的联合越来越遭到职业注重，但更多会集在民宿相关的业态IP。如网易严选与有家民宿的双向联合，在民宿中融入多个类目的家居产品，结合不同场景供给对应产品的下单进口，敞开“游览+寓居+消费”的联合方法。这种IP联合方法要求两边主体位置适当，互有价值，可是民宿与IP的关联性较弱。

另一种方法为购买大牌日子类IP产品，凭仗其口碑与功能性进行民宿品牌交融，比方木鸟民宿渠道上就有房东打造米家智能化民宿。从电视到空气净化器，乃至包含路由器均为小米品牌，用户能够通过米家App与民宿内小米全家桶一键智能衔接，让民宿与小米科技日子IP进行交融，构成充溢科技感的智能化特征民宿。

再者，抢手文娱IP与民宿的交融更为深化。既包含与“动画IP”、“影视IP”的交融，更包含与新业态“剧本杀IP”、“电竞IP”的交融。其间迪士尼IP的带动效果最为成功，例如上海迪士尼乐土周边民宿就与其发生深度联络，并在必定程度上进行IP交融。在民宿预定渠道查找“迪士尼乐土”，能够发现许多带有迪士尼IP的“公主房”、“卡通亲子房”，为用户打通动画与实际的边界，将线上感知融入进线下场景。再如另一个抢手IP——正在建造中的“北京举世影城休假区”，未开先火，现在爱彼迎、木鸟民宿、途家等多家民宿预定渠道已有上百家相关民宿投入其间，足见一个好IP是多么的炙手可热。

三、内部IP，孕育与生长

民宿借力IP，但不能依靠IP，究竟“IP+民宿”的交融并不是全能解药，未来的开展仍是需求内化建造，打造自身的品牌，打通民宿和IP交融的终究一环。

现在来看，集群化与品牌化已成为民宿的开展趋势。如何将其间的民宿IP与品牌价值提炼精化，将是民宿职业行进路上的重要应战。

网红民宿能够认为是前期民宿与IP交融的雏形，凭仗特性化与多元化的优势，网红民宿成为用户心中的俊彦，乃至抢手出游时节一房难求。但传统网红民宿相对涣散，力气并不会集，无法成为“现象级”住宿IP。

民宿预定渠道却可通过资源整合，将网红民宿会集推介，构成合力。现在国内几家头部预定渠道在此方面都有建造，但从用户反应状况来看，木鸟民宿渠道的网红民宿版块打造更具特征，不光对网红民宿风格品种进行细分，还将网红民宿IP作为重要产品进行推介，满意用户的特性化、差异化需求。

一起，民宿集聚化与品牌化趋势也推进着民宿IP的树立。通过2020年疫情的教育，民宿职业从头洗牌，小有规划的民宿品牌顺势抄底吞并离场玩家，大规划品牌化趋势更加显着，既推进原有民宿品牌IP的生长，又孕育一批新的民宿IP。比方过云山居、花间堂、原舍等品牌，都是通过长时间打磨，堆集杰出的用户口碑，然后提大声量，构成相对独立的网红民宿IP。

终究，跟着职业的开展，除了民宿自身硬性设备的建造，软性服务都有成为独立IP的趋势。例如木鸟民宿渠道的“地主之谊”IP，便是将曩昔民宿职业主打的人情味具象为一种服务，房客会得到房东的热心招待，包含但不限于接送站、抢手景点引荐、导游、赶海等免费增值服务，让用户既能像当地人相同感触日子，又能收成一份特别的友谊，一朝一夕就在用户心中成为一种代表优质服务的“IP”符号。

从全体来看，不管民宿与IP之间挑选交融仍是原创，能够构成良性共生。IP担任存留用户脑海中的情感认同，民宿则可成为大多数IP供给极佳的消费场景，快速切入用户着重体会的线下商场，然后使民宿的效果场景从榜首空间延伸到第三空间。一起民宿职业内部IP的孵化，还能够反向以集群化、品牌化的能量密度，带动区域游览商场的开展，终究完成职业共赢的杰出局势。